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房屋转让协议书范文 2篇(房屋转让协议书模板2024)

发布时间:2024-04-23 17:04:43来源:
房屋转让协议书1
 
甲方(出让方):____________________
身份证号码:______________________
 
乙方(受让方):____________________
身份证号码:______________________
 
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就甲方将其房屋转让给乙方一事达成如下协议:
 
第一条 房屋基本情况
 
甲方所拥有的房屋位于____________________(详细地址),建筑面积为______平方米,房屋所有权证号为____________,土地使用权证号为____________。
 
第二条 转让价格与支付方式
 
1. 甲乙双方经协商,同意上述房屋的转让价格为人民币______万元整。
2. 乙方应在签订本协议后的______日内,将转让款项全额支付至甲方指定账户。
 
第三条 房屋交付与过户
 
1. 甲方应在收到全部转让款项后的______日内,将房屋腾空并交付给乙方。
2. 甲乙双方应在本协议签订后的______日内,共同前往相关部门办理房屋过户手续。
 
第四条 甲乙双方的权利与义务
 
1. 甲方应保证所转让的房屋不存在产权纠纷或债权债务纠纷,如因此给乙方造成损失的,甲方应承担赔偿责任。
2. 乙方应按照约定支付转让款项,并在房屋过户后按时履行相关税费缴纳义务。
 
第五条 违约责任
 
1. 若甲方未能在约定时间内交付房屋或办理过户手续,应向乙方支付违约金,并承担由此给乙方造成的损失。
2. 若乙方未能在约定时间内支付转让款项,应向甲方支付违约金,并承担由此给甲方造成的损失。
 
第六条 争议解决
 
因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
 
第七条 附则
 
1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
 
甲方(出让方):____________________
签字/盖章:________________________
日期:____________________________
 
乙方(受让方):____________________
签字/盖章:________________________
日期:____________________________
 
 
 
以上是一个简单的房屋转让协议书范文。在实际应用中,请根据具体情况对内容进行适当调整和补充,以确保协议的完整性和法律效力。同时,建议在签订正式协议前,咨询专业律师或法律机构,以确保双方权益得到充分保障。

《房屋转让协议书》2

转让方(以下简称甲方):____________________
身份证号码:____________________
联系电话:____________________

受让方(以下简称乙方):____________________
身份证号码:____________________
联系电话:____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其拥有的房屋转让给乙方事宜,达成如下协议:

一、房屋基本情况

  1. 房屋坐落:____________________
  2. 房屋建筑面积:____________________
  3. 房屋用途:____________________
  4. 房屋所有权证号:____________________

二、房屋转让价格及付款方式

  1. 转让价格:人民币__________元(大写:____________________元整)。
  2. 付款方式:乙方应在______年______月______日前向甲方支付人民币__________元(大写:____________________元整);剩余款项在______年______月______日前付清。

三、房屋交付及相关事宜

  1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
  2. 房屋交付时,甲乙双方应当共同对房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品等进行验收,记录水、电、气表的读数,并办理交接手续。
  3. 甲方应当将房屋的相关权证原件交付给乙方。

四、产权过户及税费承担

  1. 双方应在本协议签订后______日内,共同前往房屋权属登记部门办理产权过户手续。
  2. 办理产权过户手续过程中所产生的税费,由双方按照国家法律法规的规定各自承担。

五、违约责任

  1. 若甲方未能按时交付房屋或办理产权过户手续,每逾期一日,应按转让价格的______%向乙方支付违约金;若逾期超过______日,乙方有权解除本协议,甲方应退还已收款项,并按转让价格的______%向乙方支付违约金。
  2. 若乙方未能按时支付转让价款,每逾期一日,应按未支付金额的______%向甲方支付违约金;若逾期超过______日,甲方有权解除本协议,乙方应按转让价格的______%向甲方支付违约金。

六、争议解决方式

本协议在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

  1. 本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
  2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签字或盖章):____________________
日期:______年______月______日

乙方(签字或盖章):____________________
日期:______年______月______日

以上模板仅供参考,您可以根据实际情况进行修改和调整。在签订房屋转让协议前,建议您咨询专业律师,以确保协议的合法性和有效性。
 
 
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